Прокуратурой ВАО г. Москвы проведена проверка соблюдения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Установлено, что между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией заключены договоры на поставку коммунальных ресурсов в многоквартирных домах, расположенных на территории Восточного административного округа г. Москвы.

По указанным договорам, заключенному между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией имеется задолженность, что является недопустимым. Сумма задолженности по сравнению с показателями предыдущих периодов не сокращается. Указанный факт свидетельствует в том числе о ненадлежащей и неполной работе по взысканию дебиторской задолженности и профилактике ее образования, а также о нарушении ч. 9, ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирным домом.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.

Таким образом, управляющей компанией в нарушение требований ст. 161 ЖК РФ и Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 в полном объеме не осуществляется расчет с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.

В этой связи руководству управляющей компании внесено представление, виновное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.